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IDR134164E - Apartamento Porto Panorama SP

Vila Belmiro, Santos, SP
R$ 296.666,06  -41% 
Desocupado  venda_direta  vendido
Comissão de 5% paga pelo Comprador.
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Descrição

Apartamento, Vila Belmiro, desocupado, contendo 03 dormitórios, 01 suíte, 2 banheiros, 02 vaga de garagem, 96,40m² de área privativa, 98,07m² de área comum, 194,47m² de área total. Matrícula nº74.586, 1º CRI de Santos, inscrição da prefeitura 45.049.001.245. IPTU anual R$ 4.062,12, valor de condomínio mensal R$ 667,59. Débitos em aberto R$ 26.566,80 (dívida ativa de IPTU) e R$ 4.528,62 (IPTU exercício 2018) + R$ 97.471,91 (dívida de condomínio), atualizados até setembro/18 . Rua Monsenhor de Paula Rodrigues, 129, Vila Belmiro, Santos/SP - Bloco 2 Ap. 161


3 dormitorio(s)
1 sala(s)
2 banheiro(s)
1 suíte(s)
2 vaga(s) de garagem
1 lavabo(s)
1 área(s) de serviço
1 cozinha(s)
1 piscina(s)
1 varanda(s)/sacada(s)

Dados do Imóvel

Matrícula: 74.586
RGI: 1º CRI DE SANTOS
Inscrição Prefeitura: 45.049.001.245

Considerações Importantes

(i) Débitos de IPTU, regularizações tributárias, dívida de condomínio e quaisquer taxas incidentes, ficarão a cargo do COMPRADOR;
(ii) O valor dos débitos conhecidos e informados na descrição foram atualizados até setembro/2018;
(iii) No caso de financiamento imobiliário o COMPRADOR assumirá a quitação/negociação antecipada dos débitos existentes, o pagamento da entrada mínima de 30% ao VENDEDOR e a devida aprovação da operação junto ao banco de sua escolha.


Valor

Valor de avaliação : R$ 508.746,00
Valor mínimo à vista : R$ 296.666,06
Valor mínimo à prazo : R$ 312.280,06

Informações Financeiras

Taxa mensal de condomínio: R$ 668,00
Taxa anual de IPTU: R$ 4.062,00

Formas de Pagamento

Pagamento à vista
Parcelamento Direto
Financiamento Bancário

Condições de Pagamento

1) À vista: 50% na assinatura do Contrato de Compra e Venda + 50% na lavratura da escritura;
2) Financiamento Bancário: entrada e prazo de acordo com condições do banco do Comprador;
3) Parcelamento Direto: entrada de 30% e saldo em até 23 vezes (1%a.m. + IGP-M).

Imagens do Imóvel

As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.


Área

Área privativa: 96,40 m2
Área comum: 98,07 m2
Área total: 194,47 m2