9993 - Apartamento La Vie Club Residence SP

Monte Castelo, São José dos Campos, SP
R$ 154.049,35  -37% 
Desocupado  venda_direta  ativo
Comissão de 5% paga pelo Comprador.
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Descrição

Apartamento, Monte Castelo, desocupado, contendo 02 dormitórios, 01 suíte, 2 banheiros, 01 vaga de garagem, 59,50m² de área privativa, 38,82m² de área comum, 109,36m² de área total. Matrícula nº 206.208, 1º CRI de São José dos Campos, inscrição da prefeitura 33.001.700.010.148. Valor total dos débitos (atualizados até setembro/18): R$ 3.169,36 (IPTU) + R$ 46.287,46 (condomínio). Rua Vinte e Um de Abril, 777, Monte Castelo, São José dos Campos/SP - Bloco B, Ap.86


2 dormitorio(s)
1 sala(s)
2 banheiro(s)
1 suíte(s)
1 vaga(s) de garagem
1 área(s) de serviço
1 cozinha(s)
1 piscina(s)
1 varanda(s)/sacada(s)

Área

Área privativa: 59,50 m2
Área comum: 38,82 m2
Área total: 109,36 m2

Dados do Imóvel

Matrícula: 206.208
RGI: 1º CRI DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS
Inscrição Prefeitura: 33.001.700.010.148

Considerações Importantes

(i) Débitos de IPTU, regularizações tributárias, dívida de condomínio e quaisquer taxas incidentes, ficarão a cargo do COMPRADOR;
(ii) O valor dos débitos conhecidos e informados na descrição foram atualizados até setembro/2018;
(iii) No caso de financiamento imobiliário o COMPRADOR assumirá a quitação/negociação antecipada dos débitos existentes, o pagamento da entrada mínima de 30% ao VENDEDOR e a devida aprovação da operação junto ao banco de sua escolha.
(iv) Escritura de dação pendente de registro já protocolado sob responsabilidade do VENDEDOR.


Valor

Valor Avaliado: R$ 246.034,00
Valor Mínimo p/ Venda (à vista): R$ 154.049,35
Valor Mínimo p/ Venda (a prazo): R$ 162.157,21

Informações Financeiras

Taxa mensal de condomínio: R$ 360,00
Taxa anual de IPTU: R$ 461,00

Formas de Pagamento

Pagamento à vista
Parcelamento Direto
Financiamento Bancário

Condições de Pagamento

1) À vista: 50% na assinatura do Contrato de Compra e Venda + 50% na lavratura da escritura;
2) Financiamento Bancário: entrada e prazo de acordo com condições do banco do Comprador;
3) Parcelamento Direto: entrada de 30% e saldo em até 23 vezes (1%a.m. + IGP-M).

Imagens do Imóvel

As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.